Komercinės patalpos su veikiančiu verslu Klevų g. 24, Balbieriškis

PARDUODAMAS KOMERCINĖS PASKIRTIES PASTATAS SU 18 A SKLYPU.
ŠIS OBJEKTAS RANDASI BALBIERIŠKIO MIESTELYJE. PASTATAS GERAI MATOMAS NUO PAGRINDINIO KELIO, KURIUO PRAVAŽIUOJAMA Į KITUS KAIMELIUS, ŠALIA PRADINĖ BEI PROFESINĖ MOKYKLOS. UŽ PASTATO LAISVAS PLOTAS ĮRENGTI DIDESNĘ STOVĖJIMO AUKŠTELĘ. ŽEMĖ RIBOJASI SU VALSTYBINE ŽEME, GALIMA PRASIPLĖSTI TERITORIJĄ. VIENAME IŠ PASTATŲ VEIKIA PARDUOTUVĖ (NUO 2004 M), YRA GALIMYBĖ PERIMTI JAU PLĖTOJAMĄ VEIKLĄ SU ĮDIRBIU IR ŽINOMUMU. KITAS PASTATAS TUŠČIAS, VIDUJE REIKALINGAS KAPITALINIS REMONTAS. DETALESNĖ INFORMACIJA APIE PELNO RODIKLIUS SUTEIKIAMA SUSITIKIMO METU.

****************************************************************************************************
VIZIJA:
✅ Praplėsta parduotuvės veikla su nauju produktų asortimentu;
✅ Kepyklėlė su kavinukės zona;
✅ Įrengtos patalpos nuomai;
✅ Patalpos sandėliavimui.

****************************************************************************************************
BENDRA INFORMACIJA:
• Vieta: Klevų g. 24, Balbieriškis, Prienų raj.;
• Bendras plotas: 476,76 kv.m.;
• Parduotuvės plotas - 163,01 kv.m.;
• 2 pastato plotas - 313,75 kv.m,;
• Rūsio plotas - 97,92 kv.m.
• Paskirtis: prekybos patalpos;
• Sklypas: komercinės paskirties - 18,06 a
• Vanduo: komunalinis vandentiekis;
• Nuotekos: komunalinis vandenų šalinimas;
• Šildymas: centrinis šildymas iš katilinės.

****************************************************************************************************
PRIVALUMAI :
• Daug metų vykdoma veikla;
• Pastatas gerai matomas ir žinomas;
• Pastatas prie pat kelio, pravažiuojamas;
• Miestelyje yra įsikūrusių ir sėkmingai veiklą vykdančių įmonių, parduotuvių, yra nedideli svečių namai.
• Pastatas renovuotas 2016 m.
• Kondicionierius;
• Signalizacija;
• Kameros.


*************************************************************************************
SUSISIEKIMAS
~ 16 km - Prienai;
~ 19 km - Alytus;
~ 4,2 km - Ąžuolų botaninis draustinis;
~ 2,1 km - Balbieriškio atodangos apžvalgos aikštelė;
~ 100 m - Balbieriškio pradinė mokykla;
~ 100 m - APRC Mykolo Krupavičiaus žemės ūkio ir verslo skyrius;
~ 650 m - Balbieriškio darželis;
~ 650 m - Prienų r. savivaldybės viešoji biblioteka, Balbieriškio filialas.

*************************************************************************************
Mielai kviečiu pokalbiui ir aptarsime visas galimybes įsigyti parduodamą turtą su veikla, ar be jos.
Perimant su veikla, bus perduodama:
• verslo plėtros pasiūlymai, kurie buvo planuojami įgyvendinti;
• kontaktinė tiekėjų informacija;
• visa prekybinė įranga;
• puikių darbuotojų kontaktai;
• Prekės mažmenine kaina + PVM.
Trumpa nuoroda : https://www.capitalcommercial.lt/lt/realty-p283025