Komercinis sklypas su nuovaža ir dideliu tvenkiniu šalia prie Panevėžio aplinkkelio

KOMERCINIS SKLYPAS SU NUOVAŽA PRIE PANEVĖŽIO APLINKKELIO. SKLYPO IŠSKIRTINUMAS – PRITAIKYMAS PRAMOGINEI KOMERCIJAI DĖL NUOSAVO 2 HA VANDENS TELKINIO IR BESIRIBOJANČIO VALSTYBINIO ŪTOS MIŠKO!

Parduodamas didelis 13,25 ha sklypas susidedantis iš trijų besiribojančių sklypų šalia Panevėžio aplinkkelio, vos 1 km atstumu nuo A10 kelio, jungiančio Panevėžį ir Latviją. Sklypai patenka į parengto Panevėžio rajono savivaldybės teritorijos bendrojo plano pakelės infrastruktūros plėtros zoną. Gautas savivaldybės architektūros skyriaus pritarimas dėl sklypų paskirties keitimo į komercinę (kita) nurodant reikalingą naudojimo pobūdį. Puikus matomumas nuo greitkelio svarbus bet kokiam sėkmingo verslo vystymui!
PRIVALUMAI
⚫ Labai gera lokacija komercinei veiklai;
⚫ Nauja 1 km ilgio nuovaža;
⚫ Keli patogūs įvažiavimai;
⚫ Sklypuose yra elektra;
⚫ Nuosavas 2 ha įžuvintas vandens telkinys;
⚫ Lygus reljefas;
⚫ Supiltas pylimas triukšmo slopinimui nuo Panevėžio aplinkkelio;
⚫ Yra įregistruotų pastatų (gyvenamosios ir pagalbinio ūkio paskirties, pirtis ant tvenkinio kranto);
⚫ Tinkamas sandėlių, gamybos cechų (netaršių), kaimo turizmo, viešbučių, pramogų parkų verslų vystymui.

BENDRA INFORMACIJA
⚫ Adresas: Panevėžio r. sav., Šeškų k.;
⚫ Bendras plotas: 13.252 ha, kurį sudaro trys sklypai:
- 8.4546 ha;
- 2.9973 ha;
- 1.8000 ha.
⚫ Žemės našumo balas 46; 49,9 ir 28,4;
⚫ Matavimai preliminarūs ir gali būti performuota pagal poreikį pritaikant savo veiklai ir architektūriniam išpildymui;
⚫ Paskirtys: žemės ūkio, kuri gali būti keičiama į komercinę.

SUSISIEKIMAS
⚫ 1 km - A10 kelias (Panevėžys - Latvija);
⚫ 10 km - Panevėžys;
⚫ 31 km - Pasvalys;
⚫ 57 km - Latvijos siena;
⚫ 122 km - Kaunas;
⚫ 149 km - Vilnius.
Galimybė panagrinėti teritoriją 360 vaizdu iš paukščio skrydžio (spausti ant nuorodos): https://nt360.lt/nt/230619/
Nuoroda į Video: https://nt360.lt/nt/Panevezys.mp4?fbclid=IwAR3ZKd20RwxjyaiwJIv7YbdihMqoLMfbpS8zCbM7KG25y3DCrBolitClZdM

SKLYPŲ KOORDINATĖS:
55.805426, 24.347593
https://goo.gl/maps/Ystb2UwCgrshGpxk7
KVIEČIAME APŽIŪRĖTI!

Ruošiatės priimti sprendimą dėl nekilnojamo turto? Norite parduoti ar pirkti, išnuomoti ar išsinuomoti?
Reikalingas MATININKAS, VERTINTOJAS ar APDAILININKAS?
Kreipkitės - rasiu tinkamiausią sprendimą bei suteiksiu pagalbą!
Konsultacijos nemokamos! Galite kreiptis ir savaitgaliais!
Su pagarba, Jūsų nekilnojamo turto brokerė Agnė Kučinskienė. Mob. +37068282088




Trumpa nuoroda : https://www.capitalcommercial.lt/lt/realty-p273942