PARDUODAMA KAIMO TURIZMO SODYBA ANT NEMUNO UPĖS KRANTO

PARDUODAMA KAIMO TURIZMO SODYBA ANT NEMUNO UPĖS KRANTO!

SODYBA ĮSIKŪRUSI DZŪKIJOS NACIONALINIAME PARKE NETOLI DRUSKININKŲ, ANT NUOSTABAUS NEMUNO KRANTO, ŠALIA LIŠKIAVOS, ŽEIMIŲ KAIME KURĮ SUPA MIŠKAI.

SODYBOJE 7 PASTATAI - GYVENAMASIS NAMAS, 2 SVEČIŲ NAMAI, GRYČIA, BANKETINĖ SALĖ, PIRTIS IR GARAŽAS.

TAIP PAT YRA BASEINAS, KUBILAS, VAIKŲ ŽAIDIMŲ AIKŠTELĖ, KREPŠINIO IR TINKLINIO AIKŠTELĖS.

ORGANIZUOJAMI PLAUKIMAI BAIDARĖMIS, PLAUSTU, ŽYGIAI, ŽVEJYBA, KITOS TEMINĖS PRAMOGOS.

=======================================================

SODYBOS UNIKALUMAS:

- Patogiai pritaikyta tiek ramiam šeimyniniam poilsiui, tiek organizuoti iškilmingas asmenines šventes ar rengti įvairias konferencijas;
- Visuose pastatuose vyrauja solidus dizainas su klasikos elementais;
- Pastatų architektūra derinta prie kraštovaizdžio, siekant sukurti harmoningą aplinką;
- Bendradarbiaujant su dizaineriu apgalvota kiekviena detalė - baldai ir interjero detalės kruopščiai atrinktos;
- Tvarkinga, apželdinta, apšviesta tamsiu paros metu, sistemingai valoma ir saugi teritorija;
- Visiškas privatumas ir ramybė.

=======================================================

INFORMACIJA INVESTICIJAI:

- Sodybos pilnas užimtumas 9-10 mėn. per metus, 2-3 mėn. - pavienės rezervacijos;
- Sodybos generuojamos pajamos 10 000 eur per mėnesį;
- Sodybos pelningumas 11-12 %;
- Sodybos atsiperkamumas ~ 9 metus.

=======================================================

BENDRA INFORMACIJA:
- Bendras plotas: visų statinių ~940 kv.m;
- Žemės sklypo plotas: 6,98 ha.;
- Statybos metai: 2010 m.;
- Namo tipas: mūrinis;
- Šildymas: geoterminis/ grindinis.

=======================================================

ĮRENGIMAS:
- Parduodamas su baldais ir buitine technika;
- Grindys – parketas, vonios kambaryje – plytelės;
- Sienos – medinės, dažytos, kai kuriuose pastatuose rankų darbo tapyba;
- Langai – mediniai;

ŠEIMININKŲ NAMAS (143,17 kv.m):
1-as aukštas
- Svetainė su valgomuoju;
- Virtuvė;
- Vonios kambarys;
- Terasa;
- Veranda;
- Sandėliukas;
- Darbo kambarys;
- Koridorius.

2-as aukštas
- Miegamasis;
- 2 vaikų miegamieji kambariai;
- Vonios kambarys;
- Sandėliukas;
- Holas.

BANKETINĖ SALĖ (376.46 kv.m):
Rūsys:
- 4 svečių miegamieji kambariai;
- Salė;
- Sandėlis;
- Vonios kambarys;
- 2 wc;
- Dušas.

1-as aukštas
- Salė;
- Profesionali virtuvė;
- 2 wc;
- Šaldytuvas;
- Erdvi terasa.

2-as aukštas
- 9 svečių miegamieji kambariai;
- Koridorius;
- Patalpa;
- Dušas;
- 2 wc.

GARAŽAS (103,51 kv.m):
1-as aukštas.
- Garažas;
- Skalbykla;
- Dirbtuvės;
- Kambarys;
- Vonios kambarys.

2-as aukštas
- 2 darbuotojų miegamieji kambariai.

GRYČIA (131,62 kv.m):
1-as aukštas
- 2 svetainės su virtuvėm;
- 3 koridoriai;
- 2 vonios kambariai;
- Salė.

2-as aukštas
- 5 svečių miegamieji kambariai;
- 2 koridoriai.

NAMELIS (94,58 kv.m):
1-as aukštas
- Svetainė su virtuve;
- Vonios kambarys;
- Tambūras;
- Terasa.

2-as aukštas
- Holas;
- 5 svečių miegamieji kambariai.

PIRTIS (25,82 kv.m):
- Pirtis;
- Priešpirtis;
- Wc;
- Salė;
- Terasa su kubilu.

SVIRNAS (62 kv.m):
Rūsys
- Patalpa.

1-as aukštas
- Svetainė;
- Virtuvė;
- Terasa;
- Vonios kambarys.

2-as aukštas
- 2 svečių miegamieji kambariai.

INFRASTRUKTŪRA

- Namas yra strategiškoje ir ramioje vietoje - šalia miško, ribojasi su Dzūkijos nacionaliniu parku.
- Gretimai yra tik vienas kaimynas.
- Iki Druskininkų miesto centro vos 14 km.

Trumpa nuoroda : https://www.capitalcommercial.lt/lt/realty-p247778