PARDUODAMAS IŠSKIRTINIS RESTORANAS-MOTELIS „PANORAMA“!

PARDUODAMAS IŠSKIRTINIS RESTORANAS-MOTELIS „PANORAMA“!

Investuokite į unikalią galimybę Šiaulių rajone! Galimi lankstūs objekto įsigijimo ar nuomos būdai.
Ant aukščiausios kalvos, vos 3 km nuo Šiaulių miesto, įsikūręs restorano ir apgyvendinimo kompleksas „Panorama“ - ne tik komerciškai patrauklus, bet ir išskirtinis savo vieta bei dizainu. Šis objektas yra preciziškai sutvarkytas, su nuostabiu panoraminiu vaizdu į Šiaulių miestą ir Pailių tvenkinį, siūlo aukščiausios klasės apgyvendinimo, maitinimo bei renginių organizavimo galimybes. Restoranas-motelis yra itin geroje lokacijoje - šalia magistralinio kelio, Ryga – Šiauliai – Tauragė – Kaliningradas (A12). Tai ideali investicija tiek vietiniams, tiek tarptautiniams investuotojams, ieškantiems perspektyvaus verslo!


BENDRA INFORMACIJA:
- Adresas: Ilgoji g. 2, Aukštelkės k., Šiaulių r. sav.;
- Žemės sklypas – 1,38 ha;
- Žemės sklypo naudojimo būdas: komercinės paskirties objektų teritorijos;
- Pastato restorano-motelio bendras plotas: 1038,10 kv/m;
- Pagrindinė naudojimo paskirtis: maitinimo;
- Statybos metai: 2019;
- Pastato sienos: plytos;
- Stogas: rannila;
- Baigtumo procentas: 100 %;
- 1 pastatas-motelis, kurio plotas 75,69 kv. m.;
- 2 pastatas-motelis, kurio plotas 77,62 kv. m.;
- 3 pastatas-motelis, kurio plotas 77,41 kv. m.;
- Motelių pagrindinė naudojimo paskirtis – viešbučių;
- Motelių sienos: blokeliai;
- Stogas: rannila;
- Statybos metai: 2019
- Baigtumo procentas: 100 %.
- Pastatas-garažas, kurio plotas 48,99 kv. m.;
- Pagrindinė naudojimo paskirtis: garažų;
- Statybos metai: 2019 m.;
- Sienos: blokeliai;
- Stogas: rannila;
- Baigtumo procentas: 100 %.

PRIVALUMAI:
- Komplekse 24 komfortiškai įrengti kambariai;
- Vienu metu gali apsistoti 54 svečiai;
- Atskiri įėjimai į pastatus;
- Pastatai parduodami su baldais ir įranga;
- Iš pastatų terasų ir balkonų atsiveria nuostabūs vaizdai, vienu metu galima gerėtis gamta bei miesto panorama – to niekas Šiaulių apskrityje pasiūlyti negali;
- Pagrindinis pastatas - Restoranas su moteliu:
Motelis:
• Moteliui suteikta 4 žvaigždučių kategorija , tai yra aukščiausia kategorija Motelių klasėje;
• 13 elegantiškų kambarių, kurių įrengimui skirtas dėmesys detalėms ir komfortui, sukurtas ypatingas prabangos jausmas;
• Patogūs baldai, privatūs vonios kambariai;
• Kambarių pasirinkimai: dvivietis numeris, dvivietis numeris su terasa, prabangi studija su balkonu, prabangus dvivietis numeris su rūbine ir balkonu (viso 5 numeriai su terasomis, 4 su standartiniais balkonais, 2 su prancūziško stiliaus balkonais bei 2 numeriai be balkonų );
• Viešbučio kambariai dekoruoti autoriniais nuotraukų paveikslais;
• Kambariuose vedinimo/kondicionavimo sistema;
• Užtikrinant svečių patogumą, kiekviename kambaryje televizorius, virdulys.
Restoranas:
• Erdvi restorano zona talpina 80 svečių;
• Stilingas interjeras puikiai tinka tiek kasdieniam svečių maitinimui, tiek ypatingiems renginiams.
Banketų salė:
• Tinkama įvairioms šventėms ir renginiams, talpina iki 60 svečių;
Lauko terasa:
• Virš 100 kv. m. ploto, talpina iki 80 svečių;
• Terasos langai bei stogas – elektriniai;
• Ideali vieta rengti šventes ar tiesiog mėgautis panoraminiais vaizdais bei gaiviu oru.

- Teritorijoje – 3 atskiri moteliai:
• Šiuose moteliuose yra 11 kambarių, pritaikytų svečiams, kurie vertina privatumą ir komfortą;
• Kambariai įrengti pagal aukščiausius standartus: medžio masyvo durys, kokybiškos medžio masyvo lovos, plytelėmis dengtos grindys;
• Kiekviename motelyje įrengtos terasos, kurios leidžia svečiams mėgautis privačia erdve ir gražiais apylinkių vaizdais;
• Numeriuose yra televizoriai, šaldytuvai ir virduliai;
• Automobiliai gali privažiuoti tiesiai iki motelio durų, užtikrinant patogų svečių aptarnavimą ir privatumo išlaikymą;
• Yra įrengta pagalbinė patalpa.

- Garažas:
• Tai patogi erdvė technikai, inventoriui;
• Pritaikytas įvairiems poreikiams ir užtikrina papildomą komfortą tiek personalui, tiek svečiams.

- Teritorija:
• Erdvus parkavimo plotas – talpina apie 80 automobilių. Taip pat galima parkuoti autobusus. Puikiai pritaikyta didesniems renginiams ir grupiniams vizitams;
• Apie 5000 kv. m. teritorijos dengta trinkelėmis;
• Profesionalių dizainerių suprojektuotas landšaftas, išpuoselėta aplinka, ilgamečių želdynų kompozicijos paverčia šią vietą įspūdinga oaze;
• Vienetiniai rankų darbo akmens fontanai suteikia teritorijai ypatingą estetiką ir prabangą;
• Įrengta vaikų žaidimų aikštelė: sertifikuota, su minkšta danga – saugi ir patraukli mažiesiems lankytojams, idealiai tinka šeimoms su vaikais.

- KOMUNIKACIJOS IR TECHNOLOGIJOS:
• Šildymas: Pagrindiniame pastate įrengtas geoterminis šildymas, moteliuose – „oras-vanduo“ šilumos siurbliai;
• Karštas vanduo: Naudojami saulės elementai vandens šildymui;
• Elektros galia: 75 kW, užtikrinanti patikimą ir stabilų energijos tiekimą;
• Išmanios spynos: Moteliuose įrengtos išmanios spynos, kurios gali būti valdomos nuotoliniu būdu;
• Nuotekos ir drenažas: Teritorijoje įrengtos vietinės nuotekos su riebalų gaudykle, drenažo ir lietaus nuotekų sistemos;
• Vandentiekis: Miesto. Taip pat, yra šulinys, kuris skirtas teritorijos priežiūrai – laistymo sistemai.
• Apsauga: Įrengta signalizacija, priešgaisrinė signalizacija ir 31 kameros vaizdo stebėjimo sistema. Taip pat yra šviesolaidinis internetas ir serverinė.
• Viešbučio skalbykla: Įrengta moderni skalbykla, leidžianti efektyviai aptarnauti viešbučio svečius.

INFRASTRUKTŪRA IR SUSISIEKIMAS:
~ 0,4 km degalinė „Viada“;
~ 3 km PC "Akropolis";
~ 3 km iki Šiaulių miesto ribos;
~ 10 km iki Šiaulių miesto centro.


KAINA:
- 1494000 Eur
Galimas pardavimas su 21 metus veikiančiu UAB.

PASIŪLYMAS INVESTUOTOJAMS
Siūlome lanksčias ir individualiai derinamas objekto įsigijimo sąlygas. Galimi įvairūs įsigijimo modeliai – atsiskaitymas iš karto, mokėjimo atidėjimas ar kiti abipusiai suderinti sprendimai. Visos sąlygos nustatomos individualiai, atsižvelgiant į investuotojo poreikius – tai derybų objektas.
Taip pat yra galimybė nuomoti visą motelio ir restorano kompleksą. Nuomos kaina ir sąlygos nustatomos asmeninių derybų metu, atsižvelgiant į nuomos trukmę bei verslo viziją.

Maloniai kviečiame apžiūrėti objektą ir įsitikinti jo potencialu!
____________________________________________________________________________
DĖL IŠSAMESNĖS INFORMACIJOS AR APŽIŪROS KREIPTIS:
Tel. +37069923761 arba el. p.: rasa.poce@capital.lt

Trumpa nuoroda : https://www.capitalcommercial.lt/lt/realty-p288536