Parduodamas sklypas Kauno r. Juragių k., 785.40 a ploto

Parduodamas žemės sklypas Kauno rajone

Adresas: Kauno r. sav., Garliavos apylinkių sen., Jurgiškių k.
Sklypo plotas: 7,8536 ha
Naudojimo paskirtis: Žemės ūkio paskirties žemės sklypas (galima keisti į komercinę paskirtį)

Aprašymas: Parduodamas erdvus žemės sklypas patogioje vietoje, Jurgiškių kaime, Garliavos apylinkėse, besiribojantis su A5 keliu Marijampolė-Kaunas. Sklypo paskirtis gali būti keičiama, todėl tai puiki investicija ateityje. Sklypo plotas – 7,8536 hektaro, kas suteikia daug galimybių įvairiems projektams. Pagal numatytą užstatymo intensyvumą, šiame sklype galima pastatyti iki 157,072 kvadratinių metrų komercinės paskirties pastatų.

Sklypo ypatybės:
• Matomoje zonoje prie intensyvaus judėjimo A5 kelio
• Yra kelios nuovažos
• Geras patekimas į sklypą tiek iš Marijampolės pusės, tiek iš Kauno

Užstatymo galimybės pagal Kauno r. bendrąjį planą (P 2.1 teritoriją):
• Paskirtis: Komercinės paskirties, pramonės ir sandėliavimo objektų teritorijos.
• Leidžiamas užstatymo tankis: ≤ 0.8
• Leidžiamas užstatymo intensyvumas: 2.5
• Leidžiamas pastatų aukštis: 30 m
Teritorijoje galima statyti prekybos ir paslaugų paskirties pastatus, verslo viešbučius, mažmeninės ir didmeninės prekybos pastatus, degalines, autoservisus ir kt. Taip pat numatytos inžinerinės infrastruktūros teritorijos susisiekimo ir inžinerinių komunikacijų aptarnavimo objektams, susisiekimo ir inžinerinių tinklų koridoriams.

Kontaktai: Norėdami sužinoti daugiau informacijos ar susitarti dėl apžiūros, susisiekite su manimi:
• Kontaktinis asmuo: Karolis Milius
• Telefonas: +370 683 47881
• El. paštas: karolis.milius@capital.lt

Trumpa nuoroda : https://www.capitalcommercial.lt/lt/realty-p287079