Parduodamos 2562 kv.m. gamybos/sandėliavimo/pramonės pastatas Granito g., Aukštuosiuose Paneriuose, Vilniuje

PARDUODAMAS INVESTICINIS ADMINISTRACINĖS, GAMYBOS IR SANDĖLIAVIMO PASKIRTIES PASTATAS AUKŠTUOSIUOSE PANERIUOSE, VILNIUJE.
Šis objektas – pelningai įveiklintas pastatas, kuris generuoja stabilias pasyvias pajamas. Šiame Turtiniame vienete įsikūrę patikimi Nuomininkai – žinomos logistikos ir įvairios gamybos įmonės. Pagrindiniai privalumai – strateginė lokacija, išvystyta infrastruktūra ir ilgamečiai Nuomininkai kurie sukuria puikų pagrindą tiek investicijai, tiek verslo plėtrai.
___________________________________________
VIETOS PRIVALUMAI:
– Pilnai išvystyta infrastruktūra;
– Patogus susisiekimas tiek lengviesiems, tiek sunkiasvoriams automobiliams;
– Suformuota pramoninė – gamybinė zona;
– Geros parkavimo galimybės – apie 200 metrų juosta išilgai pastato;
– Visos inžinerinės komunikacijos;
– Aptverta ir asfaltuota teritorija, saugi aplinka;
– Lygus sklypo reljefas kuris patogus plėtrai ar veiklos pertvarkymui;
– Teritorijoje įrengtas automatinis kelio užtvaras su kontrolės postu, šalia – automobilių stovėjimo aikštelė.
_________________________________________
BENDRA INFORMACIJA:
– Adresas: Granito g. 10, Aukštieji Paneriai, Vilnius;
– Pastato paskirtis: administracinė, sandėliavimo, gamybos;
– Bendras pastato plotas: 2562,60 kv.m.;
– Aukštų skaičius: 5;
– Statybos metai: 1994;
– Pastato tipas: mūrinis;
– Šildymas: dujinis, su autonomine katiline;
– Sklypo plotas: 0,3857 ha (valstybinė žemė - ilgalaikė nuoma iki 2042 m.);
– Objektas – ne PVM objektas.
____________________________________________
PATALPŲ IŠPLANAVIMAS:
– Rūsys: 342,34 kv.m.;
– 1 aukštas: 699,02 kv.m.;
– 2 aukštas: 396,90 kv.m.;
– 3 aukštas: 518,96 kv.m.;
– 4 aukštas: 521,73 kv.m.;
– 5 aukštas (anstatas): 83,65 kv.m.;
– Pastatas turi du atskirus įėjimus: pagrindinį (vakarų pusėje) ir iš vidinio kiemo (rytų pusėje).
___________________________________________
PASTATO KONSTRUKCIJOS:
– Pamatai – gelžbetonis;
– Sienos, pertvaros – plytų mūras;
– Perdangos – gelžbetoninės;
– Stogas – plokščias, bituminė danga, įrengti stoglangiai;
– Langai – plastikiniai su stiklo paketais, dalis – mediniai;
– Įėjimo durys – plastikinės ir medinės;
– Garažo vartai – metaliniai.
____________________________________________
INFRASTRUKTŪRA:
Strategiškai patogi vieta – Aukštuosiuose Paneriuose, pramoninėje Vilniaus zonoje, šalia Tarptautinio Vilniaus oro uosto.
– Puikus susisiekimas su Abiejų Tautų Respublikos pl., Kirtimų g. ir Savanorių prospektu, greitas pasiekimas tiek Vilniaus centro, tiek kitų miestų kryptimis;
– Artimiausia stotelė ~ 300 m „Šešėlių“ (Žarijų g.);
– Netoliese – geležinkelio bėgių linijos ir Panerių miškas;
– Atstumas iki miesto centro – apie 14–15 km.

Trumpa nuoroda : https://www.capitalcommercial.lt/lt/realty-p295625