.png)
Parduodamos patalpos Ąžuolų g. 8, Palangoje, 967.00 kv.m ploto
Naujas
Karštas
Parduota
Išnuomota
Rezervuota
Kaina: 370,000 € (382.63 € / m2)
Įsiminti
Tai yra preliminarus skaičiavimas. Domina detalesnė informacija?
Paskolos pasiūlymas
×
×
| Plotas | Aukštai | Kambariai | Šildymas |
|---|---|---|---|
| 967 m2 | 1 | 12 | Kietu kuru |
| Plotas | 967 m2 | ||
| Aukštas | 1 | ||
| Kambariai | 12 | ||
| Šildymas | Kietu kuru | ||
| Adresas | Ąžuolų g., Palangos m. sav., Palangos m. | ||
| Statusas | Aktyvus | ||
| Tipas | Komercinis | ||
| Statybos metai | 2021 | ||
| Statinio tipas | Mūrinis | ||
| Įrengimo lygis | Neįrengtas | ||
| Pardavimas ar nuoma | Pardavimas | ||
Aprašymas
Parduodamas investicinis objektas Palangoje, vokiškojoje jos dalyje - Nemirsetoje, objektas komercinės paskirties
=====================================
PRIVALUMAI:
• Vos 250 m iki Pajūrio regioninio parko pušyno;
• Patogus 750 m kelias - takas iki jūros;
• 2 km. iki Birutės parko;
• Poilsiautojų vertinami laukiniai Nemirsetos paplūdimiai;
• Naujai besiformuojantis istorinis Palangos rajonas. Buvusi Mažoji Lietuva, anksčiau priklausiusi Vokietijos (Prūsijos) imperijai;
• Autentiškas istorinis pastatas (nėra įtrauktas į kultūros paveldą);
• Šalia privatus žirgynas;
• Numatytas parkingas, galimybė įrengti dviračių sandėliukus;
• Patvirtintas detalusis planas;
=====================================
APIE PASTATĄ IR REKONSTRUKCIJOS GALIMYBES:
• Buvęs ūkinės paskirties;
• Statybai naudotos vokiškos raudonos plytos;
• Statybos projekte ir vizualizacijose nėra pakeisti išoriniai matmenys;
• Vizualizacijos sukurtos atsižvelgiant į Mažosios Lietuvos tradicinius statinius;
• Pastatas gali būti ir labiau šiuolaikiškos architektūros išlaikant detalaus plano reglamentus;
• Galimybė pastatą rekonstruoti pritaikant įvairiai komercinei veiklai;
• Galimybė įrengti 50 proc. gyvenamosios paskirties loftų, bei 50 proc. poilsio paskirties loftų;
• Preliminariai skaičiuota įrengti 10-12 loftų su aukštomis mansardomis; Galimi loftų plotai nuo 70 iki 120 kv. m.;
=====================================
OBJEKTO INFORMACIJA:
• Pagal detalų planą pastato bendrasis plotas: 1000 kv. m.;
• Sklypo naudojimo paskirtis: komercinė;
• Sklypo plotas: 20 a.;
• Sklypo nuosavybė: valstybės, galimybė išsipirkti;
• Statybos projektas: parengtos vizualizacijos, su architektais aptartos statybos projekto ir statybos (rekonstrukcijos) leidimo patvirtinimo galimybės;
=====================================
KOMUNIKACIJOS:
• Elektra: yra;
• Miesto vandentiekis, nuotekų tinkai: už 100 m. Šiuo metu savivaldybė organizuoja atvedimą šalia sklypo;
• Asfaltuotas kelias: 200 m.;
=====================================
VIETA:
• Pušynas: 250 m.;
• Dviračių takas: 380 m.;
• Jūra: 750 m.;
• Birutės parkas: 2 km
• Autobusų stotis, prekybos centras: 3,4 km.;
• Palangos centras: 4 km.;
Trumpa nuoroda : https://www.capitalcommercial.lt/lt/realty-p225033
=====================================
PRIVALUMAI:
• Vos 250 m iki Pajūrio regioninio parko pušyno;
• Patogus 750 m kelias - takas iki jūros;
• 2 km. iki Birutės parko;
• Poilsiautojų vertinami laukiniai Nemirsetos paplūdimiai;
• Naujai besiformuojantis istorinis Palangos rajonas. Buvusi Mažoji Lietuva, anksčiau priklausiusi Vokietijos (Prūsijos) imperijai;
• Autentiškas istorinis pastatas (nėra įtrauktas į kultūros paveldą);
• Šalia privatus žirgynas;
• Numatytas parkingas, galimybė įrengti dviračių sandėliukus;
• Patvirtintas detalusis planas;
=====================================
APIE PASTATĄ IR REKONSTRUKCIJOS GALIMYBES:
• Buvęs ūkinės paskirties;
• Statybai naudotos vokiškos raudonos plytos;
• Statybos projekte ir vizualizacijose nėra pakeisti išoriniai matmenys;
• Vizualizacijos sukurtos atsižvelgiant į Mažosios Lietuvos tradicinius statinius;
• Pastatas gali būti ir labiau šiuolaikiškos architektūros išlaikant detalaus plano reglamentus;
• Galimybė pastatą rekonstruoti pritaikant įvairiai komercinei veiklai;
• Galimybė įrengti 50 proc. gyvenamosios paskirties loftų, bei 50 proc. poilsio paskirties loftų;
• Preliminariai skaičiuota įrengti 10-12 loftų su aukštomis mansardomis; Galimi loftų plotai nuo 70 iki 120 kv. m.;
=====================================
OBJEKTO INFORMACIJA:
• Pagal detalų planą pastato bendrasis plotas: 1000 kv. m.;
• Sklypo naudojimo paskirtis: komercinė;
• Sklypo plotas: 20 a.;
• Sklypo nuosavybė: valstybės, galimybė išsipirkti;
• Statybos projektas: parengtos vizualizacijos, su architektais aptartos statybos projekto ir statybos (rekonstrukcijos) leidimo patvirtinimo galimybės;
=====================================
KOMUNIKACIJOS:
• Elektra: yra;
• Miesto vandentiekis, nuotekų tinkai: už 100 m. Šiuo metu savivaldybė organizuoja atvedimą šalia sklypo;
• Asfaltuotas kelias: 200 m.;
=====================================
VIETA:
• Pušynas: 250 m.;
• Dviračių takas: 380 m.;
• Jūra: 750 m.;
• Birutės parkas: 2 km
• Autobusų stotis, prekybos centras: 3,4 km.;
• Palangos centras: 4 km.;
Trumpa nuoroda : https://www.capitalcommercial.lt/lt/realty-p225033
P.K. 45/0
Įsiminta: 0
Objekto brokeris
Papildomos paslaugos Jūsų patogumui
Susijusios paieškos