Išsaugotos paieškos (0)
13
nuotraukų
Gatvės vaizdas

Parduodamos patalpos Centrinė g. ., Ramučių k., 494.77 kv.m ploto

Naujas
Karštas
Parduota
Išnuomota
Rezervuota
Kaina: 425,000 € (858.98 € / m2)
Įsiminti
Tai yra preliminarus skaičiavimas. Domina detalesnė informacija?
PlotasAukštas KambariaiŠildymas
494.77 m21/27Dujos
Plotas494.77 m2
Aukštas1/2
Kambariai7
ŠildymasDujos
Adresas Centrinė g., Kauno r. sav., Ramučių k.
StatusasAktyvus
TipasKomercinis
Statybos metai1973
Statinio tipasMūrinis
Įrengimo lygis
Visa apdaila
Pardavimas ar nuomaPardavimas
YpatumaiSignalizacija, Balkonas, Elektra, Su baldais, Dujos, Geras privažiavimas, Internetas, Buitinė technika, Local feeding, Kondicionierius, Atskiras įėjimas, Dušas, Vandentiekis
Aprašymas
PARDUODAMA POKYLIŲ SALĖ SU VIEŠBUČIU PUIKIOJE VIETOJE RAMUČIUOSE

BENDRA INFORMACIJA
• Bendras plotas - 494,77 kv.m.;
• Pokylių salė pirmame aukšte, viešbutis antrame aukšte;
• Sklypo plotas – 13,51 a;
• Namo tipas – mūrinis;
• Namo aukštai - 2;
• Pastatas su rūsiu 64,13 kv.m.;
• Didelė pramoninė virtuvė su visa įranga;
• Statybos metai – 1973 m; rekonstrukcijos metai – 2005 m.;
• Šildymas – dujinis;
• Priklauso įstiklinta lauko pavėsinė;
• Parkavimo vietos kieme.

Video apžiūra: https://youtu.be/yVyQdKAKeWY

NAMO PLANAS:
I aukštas (pokylių salė):
• Salės bendras plotas – 147,44 kv.m.;
• Bendras virtuvės plotas su personalo san. mazgu - 61,19 kv.m.;
• Holas – 10.66 kv.m.;
• Rūbinė – 3,07 kv.m.;
• San. mazgai – 2,74 kv.m., 1,37 kv.m.;
• Rūsys – 64,13 kv.m.;

II aukštas (viešbutis):

• Laukiamasis (bendra erdvė) – 32,69 kv.m.;
• Kambariai:
1. 12,14 kv.m. + 12,12,14 kv.m. + 12,49 kv.m., san. Mazgas 4,50 kv.m.;
2. 16,37 kv.m., san. mazgas 2,87 kv.m.;
3. 13,00 kv.m., san. mazgas 2,84 kv.m.;
4. 36,08 kv.m., san. mazgas 3,09 kv.m.;
5. 19,39 kv.m., san. mazgas 1,27 kv.m.;
6. 47,44 kv.m. ekonominės klasės kambarys su personalo patalpa ir bendru WC.

KAMBARIŲ/NAMO APDAILA:

Langai – plastikiniai;
Grindys – visame pirmame aukšte laminatas, virtuvėje plytelės. Antrame aukšte kambariuose laminatas, san. mazguose plytelės.
Sienos – pirmame aukšte dažytos sienos, salėje dekoruotos meniniais piešiniais. San mazguose plytelės. Virtuvėje plytelės iki lubų. Antrame aukšte sienos dažytos, san. mazguose plytelės.
Išorės sienų apdaila – sendintos raudonos plytos;
Stogas – vienšlaitis, danga - metalas;
Lauko durys – plastikinės su stiklu, vidaus durys – medinės/medžio plokščių.

BALDAI:
• Pastatas parduodamas su visais baldais, virtuvės technika, indais bei įrankiais.

KOMUNIKACIJOS:
• Šildymo tipas – dujinis;
• Vandentiekis – miesto komunikacijos;
• Nuotekų šalinimas – miesto;
• Dujos;
• Elektra – trifazė;
• Signalizacija.

PRIVALUMAI
• Puikiai įrengta pokylių salė tinkanti vestuvėms ir kitoms didelėms šventėms;
• Baltas klasikinis interjeras su tarpusavyje derančiomis detalėmis;
• Didelė pramoninė virtuvė, paliekama visa įranga;
• Esant poreikiui svečius galima apgyvendinti antrame aukšte esančiuose kambariuose;
• Nesant salės užimtumui antras aukštas veikia kaip viešbutis;
• Viešbutis labai patrauklus dėl šalia esančio oro uosto;
• Šalia esantys artimiausi objektai – komercinės veiklos;
• Nemokamos parkavimo vietos nuosavame kieme išklotame trinkelėmis;
• Aplinka sutvarkyta, apželdinta dekoratyviniais daugiamečiais augalais;
• Patalpos patogiai pasiekiamos tiek iš miesto centro, tiek norintiems atvykti iš kitų miesto rajonų;
• Elektros įvadas (trifazis);
• Nedideli komunaliniai mokesčiai;
• Pastatas stovi toliau nuo gatvės;
• Yra didelis rūsys (64,13 kv.m.), galima įsirengti pirtį;
• Kieme atskira pavėsinė su lauko griliumi;
• Atskiras įvažiavimas tik šiam pastatui;
• Labai gerai žinoma vieta šventėms rengti, turi didelį užaugintą klientų ratą;
• Beveik šimtaprocentinis užimtumas visais sezonais.

IŠPLANAVIMAS IR ĮRENGIMAS
Pirmo aukšto patalpos suremontuotos prieš kelis metus, tačiau puikios būklės. Nuostabus baltos klasikos įspūdis su tarpusavyje derančiais interjero elementais. Prie įėjimo yra įrengta rūbinė, laukiamasis. Atskiri moterų ir vyrų WC, čia taip pat atsikartoja klasikinis šviesus stilius. Salė erdvi, šviesi, talpina iki 100 svečių. Didelė pramoninė virtuvė gali aptarnauti tokį kiekį svečių ir paruošti šviežius patiekalus vietoje. Viešbutyje (antrame aukšte) reikalingas remontas. Du kambariai nereikalauja papildomų investicijų, nes yra geros būklės.

APLINKA
• Pastatas stovi antroje linijoje nuo pagrindinės Centrinės gatvės;
• Gerai išvystyta infrastruktūra: geras susisiekimas net viešuoju transportu su Kauno miesto centru;
• Į gatvės pusę įsikūrę komerciniai objektai, iš kitos pusės gyvenamieji pastatai stovi toliau, su parduodamu pastatu ribojasi sklypų pabaigos, kur orientuoti sodai ir ūkiniai pastatai;
• Gerai žinoma vieta, lengva rasti!


Dėmesio! Pirkėjui šio objekto įsigijimas papildomai nekainuoja.
Mūsų partneriai Capital Credit dėl šio objekto finansavimo suteiks Jums išsamią konsultaciją.

Daugiau informacijos telefonu!

***************************************************************

Reikia patikimo žmogaus parduodant turtą?
Skambinkite – padėsiu ir Jums.

Trumpa nuoroda : https://www.capitalcommercial.lt/lt/realty-p216933
P.K. 45/0
Įsiminta: 0
Objekto brokeris
Papildomos paslaugos Jūsų patogumui
Susijusios paieškos