Parduodamos patalpos senamiestyje konversijai į butus/komercines patalpas

------------------------------------------------------------------------------------------------------------
PARDUODAMAS UNIKALUS PASTATAS VYTYMUI VILNIAUS SENAMIESTYJE
------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Senamiestis, Vilnius

o 2013 m. padaryta dalinė pastato rekonstrukcija-pilnai sutvarkytas fasadas, stogo danga, lietvamzdžių sistema, perdangos tarp aukštų, laiptinė;
o Patalpos turi įvažiavimo į teritoriją vartus, 5 atskirus patekimus į pastatą;
o Pastatas nrėra įtrauktas į kultūros paveldo registrą;
o Pastatas nėra unikalus statinys.

----------------------------------
BENDRA INFORMACIJA:
----------------------------------
o Vieta – Arklių g. 14, srautinė Vilniaus Senamiesčio gatvelė
o Statybos metai – ~1639
o Rekonstrukcijos metai - 2022
o Namo tipas – mūrinis
o Patalpų plotas – 1640 kv.m.
o Trijų aukštų pastatas su rūsiu ir pastoge
o Lubų aukštis – nuo 3,5 iki 7 metrų

-----------------
ĮRENGIMAS:
-----------------
o Langai – plastikiniai
o Stogas – čerpės (apšildytas 25 cm. akmens vata)
o Šildymas – centrinis, atvestas į pastatą
o Elektros instaliacija – atvesta į pastatą
o Vandentiekis – atvestas į pastatą
o Kanalizacija – atvesta į pastatą

----------------------
APIE OBJEKTĄ:
----------------------
MONHEIM Objektas yra Senamiestyje, Arklių g.14. Vilniaus Geležinkelio bei Autobusų stotys yra už 3-5 min kelio pėsčiomis. 2025m., nutiesus Rail Baltica vėžę ir įgyvendinus Vilnius Connect projektą, tikėtinas didesnis viešbučių ir apgyvendinimo paslaugų poreikis mieste, todėl objektas bus patrauklus ir naudojamas tiek ilgalaikei, tiek trumpalaikei nuomai.
Ilgalaikės nuomos tiksliniai klientai – aukštesnio rango ambasadų ir tarptautinių įmonių darbuotojai bei vietos įmonių vadovai.
Trumpalaikės nuomos tiksliniai klientai – AirBnB ir Booking.com užsienio šalių naudotojai.

o MONHEIM Objektas yra Senamiestyje, Arklių g.14. (Arklių gatvės ir Pasažo skg. kampiniame pastate);
o Greta yra Senamiesčio infrastruktūrai būdinga aplinka: kultūros, prekybos, maitinimo paskirties objektai;
o Objekto pirmų aukštų patalpos su atskirais įėjimais gali būti naudojamas komercinei prekybos biurų, o rūsys – paslaugų/ SPA paskirtims;
o Visas registruotas Objekto plotas – 1640 kvm (galimybė įrengti papildomai ~250 kvm);
o Objekto baigtumas 47% (nepabaigti vidaus įrengimo darbai ir apdaila);
o Paskirtis – poilsio/ viešbučių;
o Pastatas neįtrauktas į kultūros vertybių registrą;
o Yra galiojantis statybų leidimas.

----------
KAINA:
----------

Pastato kaina- 4 600 000 EUR arba
Galimybė įsigyti 100% UAB akcijų, kuri yra pastato savininkė už 2 030 000 EUR

Detalesnę informaciją suteiksiu telefonu ir apžiūros metu.


Trumpa nuoroda : https://www.capitalcommercial.lt/lt/realty-p245067