Parduodamos suremontuotos 349.00 kv.m ploto gamybinės /sandėliavimo patalpos su jose esančiu butu Gudžių k. Varėnos r. sav.

Varėnos rajone, Gudžių kaime parduodamos 303 kv. m. gamybos - sandėliavimo patalpos su jose įrengtu butu.

YRA LEIDIMAS 156,06 KV. M. VIENBUČIO NAMO STATYBAI.

PATALPŲ APRAŠYMAS:
• Bendras plotas – 303 kv. m;
• Statybos metai – 1974;
• Baigtumas - 90%;
• Paskirtis – pagalbinio ūkio;
• Aukštų skaičius - 1.

APRAŠYMAS:
• Gamybos sandėliavimo patalpos:
- Sienos - gelžbetonio blokai;
- Grindys - išbetonuotos, apšiltintos 7 cm putų polistirolu;
- Sutvarkytas stogas;
- Pakeliami įvažiavimo vartai.

• Butas/ofisas:
- Grindys - apšiltintos 10 cm putų polistirolu,
- Pamatas - apšiltintas 10 cm putų polistirolu iki 1 m gylio,
- Sienos - iš vidaus apšiltintos 10 cm vata ir 5 cm putų polistirolu,
- Šildymas elektrinis grindinis pirmame aukšte ir elektriniai radiatoriai antrame aukšte,
- Grindys - laminatas kambariuose, plytelės san. mazge,
- Vidaus sienų apdaila - gipso plokštės (tinkuotos, dažytos).
- Išplanavimas - pirmame aukšte svetainė su virtuvės zona ir san. mazgas, antrame aukšte - miegamasis, drabužinė ir techninė patalpa.

SKLYPAI:
1 - Vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos paskirties sklypas, plotas - 0,6200 ha, žemės našumo balas - 21, sklypas suformuotas atliekant kadastrinius matavimus;
2 - Žemės ūkio paskirties sklypas, plotas - 1,4800 ha, žemės našumo balas - 25, sklypas suformuotas atliekant preliminarius matavimus;
3 - Žemės ūkio paskirties sklypas, plotas - 1,8116 ha, žemės našumo balas - 21,6,sklypas suformuotas atliekant kadastrinius matavimus.
Sklypai ribojasi su upeliu Avista.

KOMUNIKACIJOS:
• Elektra - 25 kw elektros, atvestas galingas kabelis, galima didinti iki 100 kw;
• Signalizacija;
• Vaizdo stebėjimo kamera;
• Vandentiekis – iš vietinio gręžinio, yra filtrai;
• Karštas vanduo ruošiamas elektriniu boileriu;
• Kanalizacija – yra nuotekų valymo įrenginys (UAB „Feliksnavis“);
• Privažiavimas iki sklypo - 500 m žvyro keliu nuo asfaltuotos Dvaro gatvės.

VIETA IR INFRASTRUKTŪRA:
• Varėnos rajonas, Gudžių kaimas, Dvaro gatvė;
• Iki Gudžių mokyklos - 980 m;
• Iki Daugų ežero - 2 km;
• Iki Daugų - 10 km;
• Iki Varėnos - 21 km;
• Iki Alytaus - 32 km.
• Iki Vilniaus - 83 km.

Varėnos rajone, Gudžių kaime parduodamos suremontuotos 303 kv. m. gamybos - sandėliavimo patalpos su jose įrengtu butu/ ofisu. Gamybos patalpose išbetonuotos ir apšiltintos grindys, įstatyti pakeliami vartai, yra signalizacija, vaizdo stebėjimo kameros. Šalia patalpų yra įrengtas butas, kurio sienos ir pamatai apšiltinti. Bute yra svetainė su virtuvės zona ir san. mazgas, antrame aukšte - miegamasis, drabužinė ir techninė patalpa. Yra vandens gręžinys, nuotekų valymo įrenginiai. Butas šildomas elektriniu grindiniu šildymu ir elektriniais radiatoriais, karštas vanduo ruošiamas elektriniu boileriu.
Bendras parduodamų sklypų plotas - 3,9116 ha, tame tarpe 62 a sklypas yra gyvenamosios paskirties, sklype suprojektuotas 156 kv. m. vienbutis gyvenamasis namas.
Aplinkui vaizdingos apylinkės - sklypai ribojasi su Avistos upeliu, iki Daugų ežero vos 2 km.
Patogus susisiekimas su kitais miestais- iki Daugų - 10 km, iki Varėnos - 21 km, iki Alytaus - 32 km, iki Vilniaus - 83 km.
Objektas tinka verslo vystymui ir nuolatiniam gyvenimui.
Trumpa nuoroda : https://www.capitalcommercial.lt/lt/realty-p271001