Parduodamas sklypas Gardino g. 20, Senamiestyje, Vilniuje, 17.15 a ploto

Rasų gyvenvietė yra vertinama dėl savo lokacijos, iš kurios vos per kelias minutes yra pasiekiami visi Vilniaus miesto centro taškai. Ši vietovė garsėja savo landšaftu, kuriame yra galimybė išpildyti ne standratinius tiek gyvenamosios tiek ir komercinės paskirties architektūros projektus.

Vietos gyventojai mėgaujasi miesto patogumais ir gamtos teikiamais malonumais. Šalia esantys miškai puikiai tiks savaitgalio pasivaikščiojimams, o naujai pakloti šaligatviai ir apšviestos gatvės nuves iki pat miesto centro šurmulio.

Parduodamas 17,15 arų ploto sklypas yra tinkamas tiek gyvenamajai statybai tiek ir komercinei veiklai. Šiuo metu yra suprojektuotas ir su Vilniaus miesto savivaldybe suderintas 346,72 m2 dvibučio gyvenamojo namo rekonstrukcijos projektas (be statybos leidimo).

BENDRA INFORMACIJA
- Kaina: 420.000 Eur. Ne PVM objektas.
- Adresas: Gardino g. 20, Vilnius
- Plotas: 17,15 arų
- Užstatymo intensyvumas: 0,23
- Užstatymo tankumas: 16%
- Didžiausias leistinas pastatų aukštis nuo žemės paviršiaus: 7.80- 10.93m
- Žemės sklypo naudojimo būdas: Gyvenamosios teritorijos
- Žemės sklypo naudojimo pobūdis: Mažaaukščių gyvenamųjų namų statybos

PRIVALUMAI
- Solidi vieta. Besiribojančiame sklype vystomas Gardino 22 projektas.
- Geras asfaltuotas privažiavimas iki sklypo;
- Patogus ir greitas susisiekimas su Vilniaus centru ir apylinkėmis tiek automobiliu tiek ir viešuoju transportu.
- Pagal Vilniaus miesto bendrąjį planą patenka į gyvenamosios ir komercinės paskirties zoną.
- Sparčiai tvarkosi aplinka. Statosi nauji modernūs namai.
- Arti darželiai, mokyklos.
- Netoliese prekybos centrai.

KOMUNIKACIJOS
- Elektra - sklype;
- Vandentiekis: miesto;
- Kanalizacija: miesto;
- Dujos - sklype.

ŠALIA ESANČIOS MOKYMO ĮSTAIGOS IR PREKYBOS CENTRAI
~ 650 m – Liepkalnio pagrindinė mokykla
~ 1,2 km – Privati Gedimino miesto mokykla
~ 2,3 km – The American International School of Vilnius
~ 1,0 km – Vilniaus Valdorfo darželis Žemės aidas
~ 2,0 km - PC „Maxima“ Liepkalnis
~ 1,6 km – PC „Lidl“ Liepkalnis

GOOGLE NUORODA:
https://maps.app.goo.gl/Ug76ehAeFebEBwCX6

Visa papildoma informacija telefonu, o geriausia – sutarus laiką vietoje.
Capital Real Estate brokeris
Mindaugas Šimelionis
+370 692 63132
Trumpa nuoroda : https://www.capitalcommercial.lt/lt/realty-p295768