ŠILUTĖJE, TILŽĖS G. 2B PARDUODAMAS RENOVUOTAS PASTATAS PER DU AUKŠTUS

ŠILUTĖJE, TILŽĖS G. 2B PARDUODAMAS RENOVUOTAS PASTATAS PER DU AUKŠTUS
Esate svajoję apie savo kavinės atidarymą? Turime jums puikią vietą - Tilžės g. 2B, Šilutė! Parduodamas pilnai renovuotas dviejų aukštų pastatas, esantis strategiškai patogioje vietoje. Kavinė yra įsikūrusi šalia Šilutės miesto pagrindinio kelio, o tai užtikrina didesnį praeivių ir automobilių srautą – puikus matomumas jūsų verslui. Įsigykite patalpas be papildomų investicijų – viskas paruošta Jūsų svajonių kavinės atidarymui, tad jeigu svajojate turėti savo verslą - skambinkite Nr. 8 693 55008, sutarsime dėl apžiūros Jums patogiu metu!
............................
Virtualų 360° ir 3D turą rasite: https://www.vipnt.lt/3D213
Daugiau nuotraukų rasite: www.capitalsilute.lt, https://www.capital.lt/lt/realty-p283108
............................
PATALPŲ PRIVALUMAI:
• Kokybiškai įrengtos patalpos pritaikytos kavinės verslui;
• Galimybė tęsti veiklą įsigyjant su visais baldais ir įranga;
• Patalpose 2021 m. atliktas remontas;
• Erdvi 100 kv.m. lauko terasa, kurioje vasaros sezono metu klientai mėgaujasi maistu ir gėrimais;
• Pastatas yra geroje vietoje, šalia pagrindinės Šilutės miesto gatvės;
• Aplinkui nemažai veikiančių įstaigų ir parduotuvių;
• Puiki vieta plėtoti verslo idėjas;
• Pastatas renovuotas, todėl atrodo patrauklesnis ir yra efektyvesnis energijos vartojimo požiūriu;
• Nuosavas 6.3 arų žemės sklypas;
• Sklype yra potenciali galimybė statyti dar vieną pastatą prie centrinės gatvės;
• Stovėjimo aikštelė, kurioje klientai galės pasistatyti automobilius.
............................
BENDRA INFORMACIJA:
• Adresas: Šilutė, Tilžės g. 2B;
• Kaina: 249 900 EUR;
• Bendras plotas: 216.15 kv.m.;
• Žemės sklypo plotas: 0.0630 ha;
• Statybos metai: 1973;
• Rekonstravimo metai: 2009;
• Baigtumo procentas: 100 %;
• Paskirtis: Paslaugų.
............................
IŠPLANAVIMAS:
Pirmas aukštas
• Patalpa - 62.95 kv.m.;
• WC - 3.28 kv.m.;
• Patalpa - 4.26 kv.m.;
• Koridorius - 3.27 kv.m.;
• Virtuvės patalpa - 9.55 kv.m.;
• Virtuvė - 25.54 kv.m.;
Pirmo aukšto bendras plotas: 108.85 kv. m.;
Antras aukštas:
• Patalpa - 101.92 kv.m.;
• Sandėliukas - 2.93 kv.m.;
• WC - 2.45 kv.m.;
Antro aukšto bendras plotas: 107.30 kv. m.;
Bendras plotas: 216.15 kv. m.;
............................
DUOMENYS IŠ NT REGISTRO:
ŽEMĖS SKLYPAS:
• Daikto pagrindinė naudojimo paskirtis: Kita
• Žemės sklypo naudojimo būdas: Komercinės paskirties objektų teritorijos
• Žemės sklypo plotas: 0.0630 ha
• Užstatyta teritorija: 0.0630 ha
• Žemės ūkio naudmenų našumo balas: 32.6
• Matavimų tipas: Žemės sklypas suformuotas atliekant kadastrinius matavimus
............................
PATALPŲ ĮRANGA IR APDAILA:
• Įrengimo lygis: sutvarkytos;
• Vidinės sienos: dažai, dekoras;
• Grindys: plytelės;
• Išorės apdaila: dekoratyvinis tinkas, raudonos plytos
• Stogo danga: skarda.
............................
KOMUNIKACIJOS:
• Šildymas: šilumos siurblys oras-oras;
• Vandentiekis: miesto;
• Nuotekų šalinimas: miesto;
• Elektra: yra (trifazis 32 kw).
............................
ATSTUMAI IR SUSISIEKIMAS:
~0.52 km Atstumas iki centro
~0.36 km ŠILUTĖS AUTOBUSŲ STOTIS
~0.58 km Šilutės geležinkelio stotis
Autobusų stotelės
~0.42 km Šilutės autobusų stotis
~0.77 km K.Į.K.
~1.06 km Verdainė
~1.17 km Savivaldybė
~1.18 km Hidraulinės pavaros
~1.67 km S.B. Dobilas
~1.73 km Garažų
PREKYBOS CENTRAI:
~0.20 km Norfa XL
~0.36 km Lidl
~0.59 km Maxima X
~0.61 km IKI - GUBOJA
~0.63 km Maxima XX
~0.71 km Norfa XL
............................
PIRKĖJUI KOMISINIS MOKESTIS NETAIKOMAS!!!
............................
Maloniai kviečiu apžiūrėti šitas patalpas Jums patogiu metu.
............................
Nemokamai paruošime visus reikiamus dokumentus pirkimui-pardavimui, padėsime gauti paskolą, suorganizuosime turto vertinimą.
DĖL IŠSAMESNĖS INFORMACIJOS AR APŽIŪROS KREIPTIS Į NEKILNOJAMOJO TURTO BROKERĮ
STANISLOVĄ KAVOLIŪNĄ Tel.: + 370 693 55008 arba el.p.: stanislovas.kavoliunas@capitalrealty.com
Netinka objektas? Kreipkitės – rasime alternatyvų.
Mano skaitmeniniai kontaktai: https://mydoup.com/stanislovasnt
Mano visi parduodami objektai: www.capitalsilute.lt
PARDUODATE? Kreipkitės dėl nemokamos konsultacijos, padėsime nustatyti Jūsų objekto rinkos kainą.
NT agentams – kviečiame bendradarbiauti!
Trumpa nuoroda : https://www.capitalcommercial.lt/lt/realty-p283108