Parduodamos patalpos Gintaro g. 46, Palangoje, 949.70 kv.m ploto

ПРОДАЕТСЯ КОММЕРЧЕСКОЕ ЗДАНИЕ В ПАЛАНГЕ, УЛИЦА ГИНТАРО.
Солидный, почти 1000 кв/м. Здание в стратегически удобном месте: центр города, хорошая видимость с пересечения улиц. В настоящее время он успешно функционирует как многофункциональный комплекс, объединяющий отель, клинику и спа-центр. Объект имеет лояльную долгосрочную клиентуру и предлагает отличные возможности для развития бизнеса. Несколько предприятий под одной крышей означают меньший риск и большую стабильность. Это удобно как для бизнеса, так и для клиентов. в 2021 году отреставрированное здание находится в отличном техническом состоянии. Помещения оформлены в минималистском, но роскошном стиле с использованием только материалов высочайшего качества и самых передовых технологий. Тщательно подобранное освещение подчеркивает элегантность и современность интерьера. Здание имеет просторную (почти 10 соток) закрытую территорию, где вы всегда найдете безопасное место для вашего автомобиля.
Этот объект является отличной инвестицией в успешный бизнес и недвижимость в одном из самых привлекательных мест Литвы.


ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ
- Адрес: ул. Гинтаро. 46, Паланга;
- Общая площадь здания: 949,70 кв/м;
- Назначение: административное;
- Количество этажей: 3;
- Цокольный этаж (цокольный этаж);
- Год начала строительства: 1993;
- Год завершения строительства: 1993 год;
- Год начала ремонта: 2020;
- Год завершения реновации: 2021;
- Стены здания: кирпич;
- Крыша здания: битум;
- Отопление: общая система центрального отопления;
- Коммунальное водоснабжение;
- Коммунальное водоотведение;
- Процент выполнения: 100%;
- Площадь земельного участка: 0,0961 га.


Планировка здания:
Цокольный этаж:
- СПА-центр: сауна, джакузи, паровая баня, 2 раздевалки, техническое помещение;
- Парикмахерская: 3 парикмахерских места, место маникюра/педикюра (отдельный вход со стороны двора);
- Котельная.
Первый этаж:
- Отель: небольшой зал/зал для завтрака, кафе-ресторан, профессионально оборудованная кухня, бар/холл, 1 четырехместный номер;
- Клиника: вестибюль, 3 кабинета, апартаменты для персонала.
Второй этаж:
- Гостиница: 3 четырехместных номера, 1 восьмиместный номер;
- Клиника: вестибюль, 6 кабинетов, 2 кабинета для персонала, стерильный и рентгеновский кабинеты, терраса.
Третий этаж:
- Гостиница: 5 четырехместных номеров;
- Просторный конференц/банкетный зал, доступный как со стороны отеля, так и со стороны клиники, терраса.


ПРЕИМУЩЕСТВА:
- В отеле 10 комфортабельных номеров: удобная мебель, отдельные санузлы;
- В клинике современные кабинеты;
- СПА-центр – прекрасное место, чтобы расслабиться, восстановить силы и побаловать себя процедурами;
- Отдельные входы;
- Здание продается с мебелью и бытовой техникой, за исключением медицинского оборудования;
- С террас здания открывается прекрасный вид на город;
- Удобная парковка как для клиентов, так и для сотрудников на просторной территории, принадлежащей зданию;
- Стратегически удобное расположение: центр Паланги, рядом Парк скульптур, Концертный зал Паланги, Курхаус, всего 1 км до пляжа. колено
- Многолетняя успешная деятельность обеспечивает поток клиентов и стабильную прибыль;
- Стратегически удобное расположение и успешный бизнес гарантируют быстрый возврат инвестиций;
- Инвестируя в многофункциональный комплекс, вы открываете двери в новые направления бизнеса.
Приглашаем Вас осмотреть объект и увидеть его потенциал!

_________________________________
НАЛОГ НЕ РАСПРОСТРАНЯЕТСЯ НА ПОКУПАТЕЛЕЙ!
_________________________________
PRODAYETSYA KOMMERCHESKOYe ZDANIYe V PALANGE, ULITSA GINTARO.
Solidnyy, pochti 1000 kv/m. Zdaniye v strategicheski udobnom meste: tsentr goroda, khoroshaya vidimost' s peresecheniya ulits. V nastoyashcheye vremya on uspeshno funktsioniruyet kak mnogofunktsional'nyy kompleks, ob"yedinyayushchiy otel', kliniku i spa-tsentr. Ob"yekt imeyet loyal'nuyu dolgosrochnuyu kliyenturu i predlagayet otlichnyye vozmozhnosti dlya razvitiya biznesa. Neskol'ko predpriyatiy pod odnoy kryshey oznachayut men'shiy risk i bol'shuyu stabil'nost'. Eto udobno kak dlya biznesa, tak i dlya kliyentov. v 2021 godu otrestavrirovannoye zdaniye nakhoditsya v otlichnom tekhnicheskom sostoyanii. Pomeshcheniya oformleny v minimalistskom, no roskoshnom stile s ispol'zovaniyem tol'ko materialov vysochayshego kachestva i samykh peredovykh tekhnologiy. Tshchatel'no podobrannoye osveshcheniye podcherkivayet elegantnost' i sovremennost' inter'yera. Zdaniye imeyet prostornuyu (pochti 10 sotok) zakrytuyu territoriyu, gde vy vsegda naydete bezopasnoye mesto dlya vashego avtomobilya.
Etot ob"yekt yavlyayetsya otlichnoy investitsiyey v uspeshnyy biznes i nedvizhimost' v odnom iz samykh privlekatel'nykh mest Litvy.


OBSHCHAYA INFORMATSIYA:
- Tsena ob"yekta €3 000 000 + NDS
- Adres: ul. Gintaro. 46, Palanga;
- Obshchaya ploshchad' zdaniya: 949,70 kv/m;
- Naznacheniye: administrativnoye;
- Kolichestvo etazhey: 3;
- Tsokol'nyy etazh (tsokol'nyy etazh);
- God nachala stroitel'stva: 1993;
- God zaversheniya stroitel'stva: 1993 god;
- God nachala remonta: 2020;
- God zaversheniya renovatsii: 2021;
- Steny zdaniya: kirpich;
- Krysha zdaniya: bitum;
- Otopleniye: obshchaya sistema tsentral'nogo otopleniya;
- Kommunal'noye vodosnabzheniye;
- Kommunal'noye vodootvedeniye;
- Protsent vypolneniya: 100%;
- Ploshchad' zemel'nogo uchastka: 0,0961 ga.


Planirovka zdaniya:
Tsokol'nyy etazh:
- SPA-tsentr: sauna, dzhakuzi, parovaya banya, 2 razdevalki, tekhnicheskoye pomeshcheniye;
- Parikmakherskaya: 3 parikmakherskikh mesta, mesto manikyura/pedikyura (otdel'nyy vkhod so storony dvora);
- Kotel'naya.
Pervyy etazh:
- Otel': nebol'shoy zal/zal dlya zavtraka, kafe-restoran, professional'no oborudovannaya kukhnya, bar/kholl, 1 chetyrekhmestnyy nomer;
- Klinika: vestibyul', 3 kabineta, apartamenty dlya personala.
Vtoroy etazh:
- Gostinitsa: 3 chetyrekhmestnykh nomera, 1 vos'mimestnyy nomer;
- Klinika: vestibyul', 6 kabinetov, 2 kabineta dlya personala, steril'nyy i rentgenovskiy kabinety, terrasa.
Tretiy etazh:
- Gostinitsa: 5 chetyrekhmestnykh nomerov;
- Prostornyy konferents/banketnyy zal, dostupnyy kak so storony otelya, tak i so storony kliniki, terrasa.


PREIMUSHCHESTVA:
- V otele 10 komfortabel'nykh nomerov: udobnaya mebel', otdel'nyye sanuzly;
- V klinike sovremennyye kabinety;
- SPA-tsentr – prekrasnoye mesto, chtoby rasslabit'sya, vosstanovit' sily i pobalovat' sebya protsedurami;
- Otdel'nyye vkhody;
- Zdaniye prodayetsya s mebel'yu i bytovoy tekhnikoy, za isklyucheniyem meditsinskogo oborudovaniya;
- S terras zdaniya otkryvayetsya prekrasnyy vid na gorod;
- Udobnaya parkovka kak dlya kliyentov, tak i dlya sotrudnikov na prostornoy territorii, prinadlezhashchey zdaniyu;
- Strategicheski udobnoye raspolozheniye: tsentr Palangi, ryadom Park skul'ptur, Kontsertnyy zal Palangi, Kurkhaus, vsego 1 km do plyazha. koleno
- Mnogoletnyaya uspeshnaya deyatel'nost' obespechivayet potok kliyentov i stabil'nuyu pribyl';
- Strategicheski udobnoye raspolozheniye i uspeshnyy biznes garantiruyut bystryy vozvrat investitsiy;
- Investiruya v mnogofunktsional'nyy kompleks, vy otkryvayete dveri v novyye napravleniya biznesa.
Priglashayem Vas osmotret' ob"yekt i uvidet' yego potentsial!

_________________________________
NALOG NE RASPROSTRANYAYETSYA NA POKUPATELEY!
_________________________________

Короткий URL : https://www.capitalcommercial.lt/ru/realty-p287290