PARDUODAMOS 3,08 HA SKLYPAS ŠALIA KLAIPĖDOS - PALANGOS GREITKELIO (GIRKALIAI)

PARDUODAMAS 3,08 HA SKLYPAS ŠALIA KLAIPĖDOS -PALANGOS GREITKELIO, GIRKALIUOSE

Parduodamas sklypas yra matomumo ir logistiniu atžvilgiu labai patogioje vietoje, šalia Klaipėdos -Palangos greitkelio. Ši vieta tinkama komerciniei veiklai.
Vietos detalus planas numato, kad nuo greitkelio galima planuoti įvažiavimą. Tai yra labai svarbus ir aktualu betkokiams verslui, kuriam reikia žmonių srautų.
Sklypo vieta yra 3 kilometrai iki Palangos, kelyje Klaipėda-Palanga. 1 kilometras nuo posūkio į Nemirsetą.
Pagal vietos detaliuosiu planus sklypo paskirtis gali būti keičiama į mišrią paskirti: pramoninę, komercinę, rekreacinę ir gyvenamąją. Sklypo dydis yra patogus skirtingoms veikloms.
Vieta gali būti pritaikyta degalinėms, greito maitinimo įstaigoms, viešbučiui, moteliui, pramoginėms arba kažkokios produkcijos gamybai ir sandėliavimui.


EKONOMINĖS ĮŽVALGOS, VERSLO GALIMYBĖS:
Kelyje Klaipėda-Palanga yra intensyvi, nes šiuo keliu važiuoja ne tik poilsiautojai į Palangą, Šventąją, bet taip pat šiuo kelių žmonės vyksta į Latviją, aplinkinius Kretingos rajonus.
Reiktų pastebėti, kad Palangos oro uosto aktualizavimas yra padidėjęs, nuolat randasi papildomi skrydžiai į įvairias Europos šalis. Taip pat ateityje tikėtina bus aktualizuota Šventooji ir jos potecialas pramoginei laivybai. Planuojamas statyti uostas su molu.
Palangos kurorto infrastruktūros gerinimas ir naujos traukos objektų atsiradimas Palangą daro ne sezoniu poilsio miestu. Šiandien Palanga yra didejant savo gyventoju kiekiu, todėl neabejotinai sklypo vieta turi perspektyvų komercinei veiklai vystyti.
Sklypą galima suskaldyti ir juos maksmaliai efektyviai išnaudoti.
Įsigijus šį sklypą jame galima kurti ir kompleksinį verslo modelį, kuris užsiimtų aktyvia masine gamyba, produkcijos sandėliavimu, surinkimu, produkcijos eksportavimo žemynine dalimi arba rinkti jūrinį ekspedijavimą.
Tokių diužio sklypų šalia Klaipėdos - Palangos yra labai mažai, nes kelių direkcija neleidžia bet kur daryti įvažų nuo greitkelio, todėl sklypas gali atitinkti ir stambaus ir smulkaus verslo poreikius. Lieka tik detalaus plano keitimo ir projektavimo procedūros, kurias galiu Jums padėti išspręsti.

PIRKĖJAMS PERKANTIEMS ŠĮ SKLYPĄ NĖRA NT AGENTŪROS MOKESČIO
BENDRADARBIAUJAME SU VISOMIS AGENTŪROMIS.

----------------------------------------------------------------------------
SKLYPO APRAŠYMAS:
Kaina – 220 000 EUR;
Adresas – Dauparai, Klaipėdos r.
Žemės sklypo plotas - 3,08ha
Žemės sklypo naudojimo būdas – šiuo metu žemės ūkio, bet galima keisti į pramonės, sandėliiavimo, komercinę, rekreacinę, gyvenamąją.

Pritaikymas – labai platus: prekyba, gamyba, sandėliams, logistikos terminalui, ar kitai kompleksinei veiklai, pramogų parkams.
----------------------------------------------------------------------------
TERITORIJOS PLANAVIMO SPRENDINIAI SKLYPUOSE:
Projektų – nėra;
Statybų leidimų – nėra.
----------------------------------------------------------------------------
INŽINERINĖS KOMUNIKACIJOS:
Elektra – šalia eina;
Vanduo – vietinis;
Buitinės nuotekos – vietinės;
Dujos – nėra;
Keliai – asfaltuotas privažiavimas.
----------------------------------------------------------------------------
Dėl detalaus projekto pristatymo, klausimai
+37067097734
Kazys Bagdonas
----------------------------------------------------------------------------


Trumpa nuoroda : https://www.capitalcommercial.lt/lt/realty-p239031